2011〜2021年築, 専有面積12.77㎡〜32.77㎡の平均販売価格
大阪府
80.2万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
83.8万円/㎡
前年比+9.9%
エスリード南堀江グランツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩6分
2016年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,773万円
77.9万円/㎡
1,338
1,628
1,918
2,208
AI査定結果
推定相場価格
1,773万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜1,918万円
71.5万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
エスリード南堀江グランツ
1,680万円（73.8万円/㎡）/ 6階 / 22.77㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 73.8万円 | 6階 | 22.77㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/06/17 | 1,740万円 | 76.4万円 | 6階 | 22.77㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/03/28 | 1,760万円 | 77.3万円 | 6階 | 22.77㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/02/27 | 1,700万円 | 74.7万円 | 6階 | 22.77㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/09/17 | 1,490万円 | 70.4万円 | 6階 | 21.15㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | エスリード南堀江グランツ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅6分 | 1,680万円 | 73.8万円 | 22.77㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/09 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,830万円 | 86.0万円 | 21.28㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/16 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,810万円 | 78.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジアコスモ九条シエル 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,740万円 | 76.0万円 | 22.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2024/06/01 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,670万円 | 77.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランカリテ九条南 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,720万円 | 78.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 67.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,680万円 | 68.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/11 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,880万円 | 83.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/19 | クリスタルグランツ大阪センターSt. 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,330万円 | 65.5万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2023/11/09 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,700万円 | 68.3万円 | 24.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は大阪市西区の平均と比較して11.9%割安です。
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1999年築 / 10階建 / 63戸 / RC造